売戸建住宅 長野市 大字安茂里犀北団地 (安茂里駅) 1階建 5LDK

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価格 2,300万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ信越本線 / 安茂里駅 徒歩8分
所在地 長野県長野市大字安茂里犀北団地
築年月 1963年12月(築62年3ヶ月) 建物面積 107.62㎡ 土地面積 公簿 330.47㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
３２坪の広々とした平屋建て５ＬＤＫの住宅です。サンルーム付きで、日当たりも良く明るい室内です。収納もたくさんあります！ご見学できますので、まずはご連絡下さい。
  • 引き戸を閉めて、和室を客間として使って頂ける間取りです
  • 「帰りたくなる家」に住む幸せ
  • 幸せな時間を紡ぐ、家族の舞台
  • お日様や風、地面と対話ができる場所があるお家
  • 憧れの庭付き物件。どう活かすかはあなた次第！

    アピールポイント

    ３２坪の広々とした平屋建て５ＬＤＫの住宅です。南向きで日当たりも良く、明るくゆったりとした空間で過ごせるのも魅力です。サンルーム付きなので、雨の日の洗濯も安心です。納戸もあり、収納スペースも多く、おすすめの住宅です。ご見学できますのでお気軽にご連絡下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 安茂里駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 長野県長野市大字安茂里犀北団地
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　庭　サンルーム　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 8･8　洋 6･6･10） 建物面積 107.62㎡
    土地面積 公簿 330.47㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1963年12月(築62年3ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面15.0m　西4.0m 私道 接面18.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6988115393 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/20 次回更新予定日 2026/02/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    コナミ商事(株)

    交通：
    しなの鉄道／篠ノ井　徒歩52分
    住所：
    長野県長野市篠ノ井東福寺１３４９－８８　
    TEL：
    026-214-5730
    FAX：
    026-214-5782
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（３）第５３４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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