売地 千曲市 杭瀬下５丁目 (屋代駅) 住宅用地

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価格 780万円 最適用途 住宅用地
交通 しなの鉄道 / 屋代駅 徒歩17分
所在地 長野県千曲市杭瀬下５丁目
土地面積 実測 141.64㎡ 坪数 42.84坪 坪単価 18.21万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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永住の地に相応しい閑静な住宅街。緑豊かで、くつろぎの時間を生み出します。車の交通量が少く子育てに優しい安全な住環境です。
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  • 参考間取り図
  • 参考パース
  • 長野県屋代高校
  • 千曲郵便局
  • 西友粟佐店
  • 西松屋千曲店
  • クスリのアオキ粟佐店
  • 長野銀行屋代支店
  • カインズホーム更埴店
  • 更埴インター

    アピールポイント

    永住の地に相応しい閑静な住宅街。緑豊かで、くつろぎの時間を生み出します。車の交通量が少く子育てに優しい安全な住環境です。

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    物件詳細情報

    交通 しなの鉄道 / 屋代駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 長野県千曲市杭瀬下５丁目
    物件種目 売地
    価格 780万円 坪単価 18.21万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考

    区画番号：①区画、②区画
    工事完了予定年月：2025年11月
    ※本分譲地の売買契約は、株式会社ヤマウラ御中の建築条件付きです。
    　土地売買契約締結

    後３ヶ月以内に株式会社ヤマウラ御中と建物の工事請負
    　契約を締結いただきます。
    　建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。
    　建物工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定
    　し、受領済の手付金等は、
    　全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    ※水道分担金が別途必要となります。口径２０ｍｍ利用の場合８８，０００円です。
    ※面積及び価格は、造成完了後の確定測量により増減する場合がございます。
    ※見学可能でございます。
    土地面積 実測 141.64㎡ 坪数 42.84坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北6.0m 接面8.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6987880572 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/04 次回更新予定日 2025/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    コナミ商事(株)

    交通：
    しなの鉄道／篠ノ井　徒歩52分
    住所：
    長野県長野市篠ノ井東福寺１３４９－８８　
    TEL：
    026-214-5730
    FAX：
    026-214-5782
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    長野県知事免許（３）第５３４３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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